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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.645d231c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Castrocaro nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per uffici (da 12,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Castrocaro), essa è pari a circa
19,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-23,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
UFFICIO RISTRUTTURATO CON SALA D'ATTESA E 3 STANZE - RICCIONE ZONA CENTRALE - Nel cuore di Riccione, in zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto un ufficio elegante e funzionale al primo piano con ascensore. Un ambiente professionale pronto ad accogliere studi legali, medici, commercialisti o tecnici che cercano visibilità e comfort in una posizione strategica. L'immobile si apre su un ingresso che accompagna in una comoda sala d'attesa, proseguendo in tre stanze luminose, un bagno finestrato e due ampi terrazzi perfetti anche per momenti di pausa. Tutto ciò che serve per lavorare in tranquillità e con stile. Canone annuale euro 11.000 + IVA, con pagamento trimestrale o semestrale. Cauzione: euro 2000. Spese d'agenzia a parte. Contattaci ora per informazioni o per prenotare una visita. Lo spazio giusto per la tua attività ti sta aspettando
