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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.6465ea25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
19,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE A 600 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA - A Riccione, in zona Alba - monte, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in affitto estivo un ampio e luminoso appartamento ideale per chi desidera vivere la vacanza in totale comfort senza rinunciare alla tranquillità. Situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile accoglie con un ingresso su spazioso soggiorno-pranzo, perfetto per i momenti di relax e convivialità, a cui si affianca una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, pensate per garantire privacy e comodità a famiglie o gruppi di amici, e da due bagni complet. A completare l offerta, un ampio balcone abitabile, ideale per godersi la brezza estiva e pranzi all aperto. Una soluzione curata, ben posizionata e pronta ad accogliervi per un estate all insegna del relax e del mare. Richieste: giugno euro 2000, luglio euro 2500, agosto euro 3000. Luglio ed agosto, se presi insieme, 5000 euro
