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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 4.000 € mese (cod.64717aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con garage
AFFITTASI ESTIVO In zona centralissima nel salotto di viale Ceccarini si affitta piano alto con 4 balconi composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Dotato di ascensore, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata e garage con bascula Libero per il mese di GIUGNO € 4.000 LUGLIO. 7500 AGOSTO € 7.500 STAGIONE € 18.000 Nostro Riferimento A586 CIN IT099013C28VUWIP8A Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 TEL 0541 692472 UFFICIO CELL 329 2230012 Daniela info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio
