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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 2.300 € mese (cod.63c2a0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
AFFITTASI ESTIVO Appartamento al terzo piano servito da ascensore in signorile palazzina di recente costruzione. Ottima posizione comodo al mare e sevizi. Dispone di soggiorno con angolo cottura con divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo abitabile. Dispone, separato da un corridoio, cucinotto, camera da letto con bagno in camera e terrazzo. Posto auto al piano terra. Dotato di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata. (6 posti letto ) Libero perLibero per APRILE -MAGGIO € 1.600 GIUGNO € 2.300 LUGLIO € 3.700 SETTEMBRE € 1.600 Nostro riferimento Numero A93. CIN. IT099013C2KW7F8SZF Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono Ufficio 0541 692472 CELL 329 2230012 Daniela SITO www.immobiliarepesaresi.it. email info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio
