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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.500 € mese (cod.63942e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cortemaggiore nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
RICCIONE PORTO, trilocale esclusivo con ingresso indipendente e giardino privato in palazzina di nuova costruzione. ***DISPONIBILE IN LOCAZIONE STAGIONALE/SETTIMANALE/SINGOLE NOTTI*** Elegante appartamento di nuova costruzione, ubicato al piano terra. Internamente si compone di: ingresso su soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni con box doccia. A completare l'immobile ampio giardino privato e doppio posto auto esterno, ad uso esclusivo. Presenti aria condizionata e riscaldamento autonomi, lavastoviglie, lavatrice. IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO E' INDICATIVO IL PREZZO DEFINITIVO, VERRA' COMUNICATO AL MOMENTO DELL' INVIO DEL PREVENTIVO
