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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 750 € mese (cod.63603ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di nuova costruzione
NON DISPONIBILE MENSILMENTE NEL MESI ESTIVI Nuovo appartamento monolocale al 5 piano con ascensore. Ampia terrazza fronte mare con vasca Jacuzzi. Completamente arredato ed accessoriato di stoviglie da cucina. Recentemente ristrutturato e dal design moderno. Struttura nuovissima, a 200 metri dalla spiaggia di Riccione. Disponibile da settembre a maggio 2024. L'affitto per l'appartamento può essere mensile fino a maggio compreso. Mentre per i mesi estivi si affitta settimanalmente. Richiesta contratto di lavoro. Per maggiori info contattateci: 0541784416 oppure inviateci un whatsapp al 3313173231
