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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni a 180.000 € (cod.6624125f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Poggio Berni, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO - FASCIA NORD - EST A CONFINE CON SANTARCANGELO DI R.) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Marino, mentre nella zona di Poggio Berni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Berni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
POGGIO BERNI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI. IN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO, ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA DI POCHE UNITÀ ABITATIVE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI E CARATTERIZZATO DA AMBIENTI FUNZIONALI. L' ABITAZIONE È COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI DI CUI UNO CON LAVANDERIA, DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO E DUE BALCONI. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN GARAGE E UN ORTO AD USO ESCLUSIVO. UN'OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO DAVVERO INTERESSANTE, IDEALE PER UNA COPPIA O PER CHI DESIDERA UN IMMOBILE FUNZIONALE, ACCOGLIENTE E CON POCHISSIME SPESE DI GESTIONE. UNA SOLUZIONE CON OTTIME POTENZIALITA', PERFETTA SIA COME INVESTIMENTO A REDDITO. euro 180.000 C.E. E PER ULTERIORI INFORMAZIONI, APPROFONDIMENTI O PER CONCORDARE UNA VISITA ALL'IMMOBILE, E' POSSIBILE CONTATTARCI AL 366/3245561 AGENZIA ARTECASA. SAREMO LIETI DI FORNIRVI OGNI ULTERIORE DETTAGLIO E DI ACCOMPAGNARVI NELLA VISITA
