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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana a 200.000 € (cod.66177bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO - FASCIA NORD - EST A CONFINE CON SANTARCANGELO DI R.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Marino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ercolani Daniele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In contesto residenziale tranquillo a pochissimi minuti da Santarcangelo, proponiamo appartamento al piano terra con doppio affaccio esterno, dotato di spazi esclusivi sia sul fronte che sul retro dell’unità. In palazzina di recente costruzione l'appartamento è pronto per essere abitato. Vicino a bar, farmacia ecc.. L’ingresso indipendente avviene direttamente dalla corte piastrellata privata, antistante l’abitazione, ideale per cene all'aperto. Internamente l’immobile si compone di una zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale e una camera singola accatastata come ripostiglio. Sul retro si apre un ampio terrazzo soleggiato, accessibile dalla zona notte, ideale per rilassarsi al sole. Completano la proprietà un garage privato di ampia metratura, situato al piano interrato. Se desideri un immobile recente, a prezzo contenuto, vicino a Santarcangelo questo appartamento è l'ideale per te
