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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Santo Marino a 250.000 € (cod.65c66593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Santo Marino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO - FASCIA SUD - EST TRA TREBBIO E VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Marino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Marino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Santo Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Santo Marino, in posizione residenziale e verdeggiante, proponiamo splendido appartamento posto al piano primo e al piano secondo mansardato. L'immobile si sviluppa come segue: Dall'ingresso indipendente al piano primo si apre la zona giorno luminosa con accesso alla terrazza con loggia di 20 mq, proseguendo all'interno dell'abitazione è presente la cucina separata ed abitabile servita da un balcone, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato
