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Casa indipendente in vendita a Poggio Torriana in zona Franzolini a 565.000 € (cod.65a8432c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torriana, mentre nella zona di Franzolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Franzolini) è pari a 1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Berni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
565.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2973 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggio Torriana (RN)
Zona OMI:
E3 (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

A. Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore

VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA PANORAMICA Poggio Torriana - Colline della Valmarecchia In una delle posizioni più suggestive delle prime colline della Valmarecchia, dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di assoluto prestigio, dove architettura, comfort e paesaggio si fondono in perfetta armonia. La proprietà gode di privacy totale e di una vista panoramica aperta, capace di regalare scorci unici e un'atmosfera esclusiva in ogni momento della giornata. SPAZI ESTERNI Il giardino privato, curato con attenzione, circonda la villa valorizzandone ogni prospettiva. La piscina panoramica rappresenta il cuore dell'area esterna: uno spazio riservato e scenografico, ideale per il relax e la convivialità, con lo sguardo che si perde tra cielo e colline. SPAZI INTERNI Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità: - Salone di rappresentanza, ampio e luminoso - Cucina abitabile, elegante e perfettamente organizzata - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) - Due bagni - Mansarda di generose dimensioni, ideale come studio professionale o area relax - Garage doppio, lavanderia e locali di servizio CARATTERISTICHE DISTINTIVE Finiture di livello Ambienti ampi e ben distribuiti Elevata privacy Contesto esclusivo e panoramico Piscina panoramica Prezzo richiesto: € 565.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Luca al 3482520471. Rif. interno: 4356-1

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