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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Franzolini a 160.000 € (cod.6542a8cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Franzolini, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Marino, mentre la zona di Franzolini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Franzolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza
Rif: A108 - In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline romagnole, Tempocasa propone un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista sul paesaggio. L’immobile è perfettamente tenuto e offre spazi ben organizzati, arredi di qualità e dettagli pensati per garantire benessere e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona residenziale tranquilla e riservata: l’appartamento è situato in una delle aree più apprezzate di Poggio Torriana per la sua quiete e il contesto verde circostante. Un ambiente ideale per famiglie o semplicemente per chi desidera vivere in una dimensione più rilassata. • Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti della casa sono stati pensati con grande attenzione alla funzionalità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte garantisce privacy e comfort. • Completamente arredato: l’immobile viene venduto completo di arredi selezionati con gusto ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito, ad esempio come casa vacanze o affitto transitorio. • Garage privato: la proprietà include un comodo garage di proprietà esclusiva, perfetto per custodire la propria auto al sicuro, ma anche utile come deposito o spazio aggiuntivo per attività personali. • Doppia vista panoramica: uno dei punti di forza dell’appartamento è la sua doppia esposizione che regala una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Sarà un piacere affacciarsi e lasciarsi ispirare dalla bellezza naturale che circonda l’abitazione. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera un rifugio elegante, pratico e immerso nella bellezza della natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile
