L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Montebello a 590.000 € (cod.653eadd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Montebello, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.560 €/m² e 1.740 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montebello (da 1.375 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

•  Sito Istituzionale: Poggio Torriana
•  Wikipedia: Poggio Torriana
•  Mercato Immobiliare a Poggio Torriana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montebello