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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Santo Marino a 258.000 € (cod.652d98dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Santo Marino, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO - FASCIA SUD - EST TRA TREBBIO E VILLA VERUCCHIO) per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 3.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Marino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Santo Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLA VERUCCHIO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino
POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in contesto tranquillo e residenziale. Un comodo vialetto conduce alla corte e
