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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni a 170.000 € (cod.651b5508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Poggio Berni, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ARTECASA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.801 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggio Berni (da 1.345 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Poggio Berni (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello, ma anche la zona di Poggio Berni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Berni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
Via giovanni pascoli 66, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
CDATA[POGGIO BERNI IN PICCOLA PALAZZINA PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO GIARDINO DI PROPRIETA' BALCONE AMPIA LOGGIA TAVERNETTA E GARAGE COLLEGATI INTERNAMENTE. euro 170.000 C.E. G
