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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana a 325.000 € (cod.64eb3e9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Marino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
RIMINI | POGGIO TORRIANAIn posizione privilegiata e panoramica proponiamo in esclusiva, casa indipendente, progettata con grande attenzione al comfort e alla sostenibilità .Posta su 2 livelli e ' composta al piano primo da soggiorno luminoso, cucina abitabile e ampio balcone panoramico accessibile da entrambi gli ambienti, 2 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo abitabile sul retro dell 'abitazione di circa 60 mq con giardino ben piantumato, ideale per trascorrere momenti all 'aria aperta in totale relax e privacy.Al piano terra e ' presente un garage dalle generose dimensioni, come anche la cantina e la tavernetta con zona lavanderia.All 'occorrenza il piano terra sarebbe ideale come appoggio per una persona della famiglia con difficoltà motorie o per chi volesse all 'occorrenza indipendenza avendo un suo ingresso indipendente. L 'abitazione è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche per l 'efficienza energetica: - Riscaldamento con caldaia a pompa di calore Daikin - Impianto fotovoltaico Senec da 9 kW con batterie di accumulo da 20 kW - Cappotto termico e isolamento di ultima generazione - Infissi in PVC con doppio vetro a elevato risparmio energeticoUna soluzione ideale per chi desidera unire indipendenza, panorami suggestivi e sostenibilità ambientale.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it
