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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana a 175.000 € (cod.64b63d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.930 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Marino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI
VIA ANDREA COSTA, 61, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza
In contesto tranquillo e riservato, ai piedi della collina di Poggio Torriana, proponiamo appartamento disposto su due livelli e corte esterna su tre lati L'immobile è così suddiviso: - Ingresso da cancelletto pedonale con alcuni gradini che conducono alla porta principale. - Piccola zona giorno con soggiorno e cucina a vista. - Disimpegno che separa la zona notte - Camera matrimoniale con porta finestra affacciato sul retro; - Camera singola con porta finestra - Bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore, invece, troviamo: - Ampia taverna - Ripostiglio - Garage Completa la proprietà una corta esterna frontale con piccolo giardino piantumato e un ampio terrazzo sul retro, dotato di veranda
