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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana a 155.000 € (cod.645c640f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torriana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.A2-228GB1 Noi Immobiliare propone in vendita quadrilocale a Poggio Torriana di 105 mq. inserito in complesso residenziale ristrutturato nel 2012. L'immobile è composto da: ingresso indipendente con balcone che da su ampia sala ove trovasi una scala interna. Salendo alcuni gradini sulla destra si accede ad ampia cucina indipendente e a seguire si incontra un bagno con doccia e una camera da letto singola. Ritornando alla scala e salendo ulteriori gradini si accede ad una camera da letto matrimoniale ed ulteriore bagno lavanderia con doccia. Completano l'immobile garage al piano terra di 16 mq. e cantina compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione. Spese condominiali di circa 250 euro all'anno. Prezzo richiesto 165.000 euro. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. cell. 3792550290
