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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Torriana a 160.000 € (cod.643f0980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Torriana, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni, ma anche la zona di Torriana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torriana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Torriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: A108 - In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline romagnole, Tempocasa propone un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista sul paesaggio. L’immobile è perfettamente tenuto e offre spazi ben organizzati, arredi di qualità e dettagli pensati per garantire benessere e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona residenziale tranquilla e riservata: l’appartamento è situato in una delle aree più apprezzate di Poggio Torriana per la sua quiete e il contesto verde circostante. Un ambiente ideale per famiglie o semplicemente per chi desidera vivere in una dimensione più rilassata. • Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti della casa sono stati pensati con grande attenzione alla funzionalità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte garantisce privacy e comfort. • Completamente arredato: l’immobile viene venduto completo di arredi selezionati con gusto ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito, ad esempio come casa vacanze o affitto transitorio. • Garage privato: la proprietà include un comodo garage di proprietà esclusiva, perfetto per custodire la propria auto al sicuro, ma anche utile come deposito o spazio aggiuntivo per attività personali. • Doppia vista panoramica: uno dei punti di forza dell’appartamento è la sua doppia esposizione che regala una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Sarà un piacere affacciarsi e lasciarsi ispirare dalla bellezza naturale che circonda l’abitazione. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera un rifugio elegante, pratico e immerso nella bellezza della natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile
