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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana a 240.000 € (cod.643688f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura
Un'oasi di tranquillità e comfort immersa nel verde! Proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato al piano terra, con ingresso indipendente e dotato di giardino privato, situato in un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità senza rinunciare alle comodità moderne. Caratteristiche principali: Luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, affacciato al giardino. Due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo comfort e benessere. Bagno moderno, ben rifinito, attrezzato con confortevole box doccia e comodi sanitari sospesi. Cantina con ampio W.C. dotato di vasca e completo di sanitari sospesi, oltre al garage nell'interrato. Posizione strategica, immersa nella tranquillità e nel verde, a soli 5 km da Santarcangelo di Romagna. Dotazioni: aria condizionata, zanzariere, allarme, tende da sole, riscaldamento autonomo. Perché scegliere questo appartamento? Location tranquilla, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali. Ambiente riservato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Indice di prestazione 194,73 Kwh/mq anno
