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Casa indipendente in vendita a Poggio Torriana in zona Gemmiano a 490.000 € (cod.6422207c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni, mentre la zona di Gemmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gemmiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
552 m²
Prezzo al m²:
887 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Poggio Torriana (RN)
Zona OMI:
E3 (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Iservice Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

RIMINI | POGGIO TORRIANA A pochi minuti da Rimini, e comoda a tutte le vie di comunicazione principali, proponiamo in esclusiva, affascinante villa indipendente con imponente vista panoramica che spazia dall'Appennino al mare. La villa e' posta al centro del giardino di proprietà, ottimamente piantumato, e al suo interno e' fornita di spazio dedicato ai cavalli, con box e recinto in legno. L'immobile e' composto da ampi spazi curati in ogni particolare ed e' composto da ampio soggiorno con grande camino, che contribuisce anche al riscaldamento della villa, zona pranzo anch'esso fornito di camino, zona barbecue e stufa a legna, cucina abitabile con accesso diretto con l'esterno, per permettere di godersi dei pasti all'aperto senza dover passare obbligatoriamente dalla zona giorno, zona dispensa/lavanderia e ampia sala bagno, ideale come zona spa. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, e secondo bagno ben rifinito al quale si accede dal corridoio. Completa la soluzione ampio garage al piano terra e cantina interrata. Impianto di allarme già installato e funzionante. La soluzione e' l'ideale per chi cerca l'esclusività, privacy e carattere. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

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