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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana a 175.000 € (cod.641dc7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Rif.A2-922RB A pochi Km da Santarcangelo, a Poggio Torriana, prponiamo in Esclusiva, un appartamento con ingresso indipendente e zona esterna. Entrati dal cancelletto e fatti alcuni gradini, arriviamo alla porta di ingresso, dove di accoglie una zona living con divano e sala da pranzo tutto in uno e una comoda e pratica cucina a vista. Attraverso un disimpegno, si accede alle alla zona notte con una camera matrimoniale con porta finestra sul retro, una camera singola sempre con porta finestra ed un bagno con doccia. Attraverso una scala a chiocciola, scendiamo nella zona servizi, dove troviamo una taverna molto ampia e una zona oggi trasformata in cucina a vista. Dalla taverna si può accedere al garage che è collegato alla rampa esterna. La zona esterna abbraccia l'appartamento, sul fornte un piccolo giardino con piante ornamentali e sul retro abbiamo una comoda veranda, ottima soluzione per pranzare o cenare quando il tempo lo consente. E' presente un ripostiglio per rimessaggio atttrezzi o dispensa. L'appartamento è ben tenuto, curato con materiali di pregio, è presente un impianto di climatizzazione sia caldo che freddo, hanno manutentato la casa sempre in modo puntuale quando necessario. E' un ottima soluzione per single o coppia con un solo figlio. Per informazioni e visite contattare 347 7149732 Roberto B
