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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Camerano a 260.000 € (cod.641c1864)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Camerano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.203 €/m² e 2.359 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camerano (da 1.540 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni, ma anche la zona di Camerano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camerano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Camerano

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2600 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Poggio Torriana (RN)

Zona OMI:

E2 (POGGIO - FASCIA NORD-EST A CONFINE CON SANTARCANGELO DI R.)

Indirizzo:

Camerano

Pubblicato:

mar 3 settembre 2024

PROPOSTO DA:

CECCARELLI & BUDA SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

POGGIO TORRIANA - nella caratteristica borgata di Camerano, vendesi casetta abbinata completamente ristrutturata in Classe A, su due piani, con ampia corte interna. Composta da ingresso, soggiorno e cucina collegati ad ampia corte esterna con ulteriore ambiente da adibire a studio / soggiorno con bagno e vano tecnico. Al piano primo troviamo 2 camere e un bagno.L 'immobile Ã¨ dotato di riscaldamento a pompa di calore allacciata ad impianto fotovoltaico.DisponibilitÃ immediata.PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDAinfo@ceccarellibuda.comwww.ceccarellibuda.com