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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana a 260.000 € (cod.63f1132b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ARTECASA IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.714 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
Via giovanni pascoli 66, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
SAN MICHELE IN POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA E VICINISSIMO AI SERVIZI PROPONIAMO VILLA A SCHIERA DI TESTA CON TRIPLA ESPOSIZIONE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIU' PIANO SEMINTERRATO DI MQ TOTALI 210 CIRCA. PIANO TERRA INGRESSO PRIVATO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE BAGNO BALCONI E AMPIO GIARDINO PERIMETRALE, PIANO PRIMO 3 CAMERE BAGNO E BALCONI, PIANO SEMINTERRATO TAVERNETTA CANTINA E GARAGE. ATTUALMENTE LA PROPRIETA' E' SUDDIVISA IN DUE BILOCALI. euro 270.000 C.E. F
