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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana a 480.000 € (cod.63ea5af5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Torriana, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Berni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Torriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con balcone senza ascensore
POGGIO TORRIANA - immersa nel verde, ottima opportunità! Vendiamo villa in ottimo stato di 380mq, sviluppata su due livelli e circondata da 12.000mq di parco e terreno. Al piano primo: ingresso da porticato, ampio soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile con loggia e balcone, 2 camere matrimoniali con vista panoramica e pavimenti in parquet. Al piano terra/seminterrato: ampio garage dispensa, 3 stanze, bagno, lavanderia Completano impianto fotovoltaico 12 Kw, batterie di accumulo, impianto di allarme, videocitofono etc. PREZZO Euro 480.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
