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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni a 238.000 € (cod.63c637a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Torriana in zona Poggio Berni, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ARTECASA IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.660 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggio Berni (da 1.465 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Torriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Torriana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Berni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Berni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Torriana in zona Poggio Berni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
Via giovanni pascoli 66, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
POGGIO BERNI IN PICCOLA PALAZZINA PROPONIAMO APPARTAMENTO DALLE ACCURATE FINITURE DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 3 CAMERE 2 BAGNI LAVANDERIA BALCONI RIPOSTIGLIO TERRAZZO DI MQ 30 E GARAGE. euro 238.000 C.E. F
