Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio a 65.000 € (cod.66215bfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Miratoio, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Scandellari) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miratoio) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto
PENNABILLI - CARPIANO - Casa su due livelli con vista panoramica * ESCLUSIVA * In località Capriano, all’interno del Comune di Pennabilli, proponiamo in vendita casa unifamiliare con vista panoramica e immersa nel verde. La casa, abbinata solo su un lato e realizzata a inizio anni ’70 è in buono stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli da circa 66 m² ciascuno. PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto separato e sala da pranzo con secondo camino (entrambi i camini funzionanti) e un ripostiglio nel sottoscala. PIANO SUPERIORE: due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. La camera padronale è servita da un piacevole terrazzo con vista sulla vallata. È presente inoltre un secondo locale ad uso deposito di circa 30 m² distribuito su due livelli, con accesso indipendente di fianco al portone principale di ingresso dell'abitazione. Dalla sala da pranzo si accede ad un bellissimo giardino di circa 220 m² con una imponente quercia secolare; attigua al giardino è presente un’aia di circa 180 m² con accesso separato, comoda come ulteriore area relax e posti auto; completa questa favolosa proprietà un orto di circa 500 m². Acquistando quest’immobile potrete godere della vostra oasi di relax a 50 chilometri da Rimini, immersi nella natura, con circa 25 alberi da frutto da cui potrete cogliere deliziose mele, fichi, prugne, albicocche e ciliegie, ideale anche come seconda casa in campagna. ID ANNUNCIO: V610 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
