L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pennabilli in zona Ponte Messa a 165.000 € (cod.661f1827)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pennabilli in zona Ponte Messa, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 781 €/m² e 911 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Messa (da 600 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Messa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,56%).

•  Sito Istituzionale: Pennabilli
•  Wikipedia: Pennabilli
•  Mercato Immobiliare a Pennabilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ponte Messa
•  Mercato Immobiliare in zona Ponte Messa