L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pennabilli in zona Ponte Messa a 70.000 € (cod.65b74b7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pennabilli in zona Ponte Messa, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 608 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 753 €/m² e 844 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Messa (da 530 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Messa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Messa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Pennabilli
•  Wikipedia: Pennabilli
•  Mercato Immobiliare a Pennabilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ponte Messa