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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Ponte Messa a 155.000 € (cod.6590d8e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Ponte Messa, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 155.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 851 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 969 €/m² e 1.080 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA FUORI LE MURA A PONTEMESSA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Messa) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
851 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pennabilli (RN)
Zona OMI:
D2 (DA FUORI LE MURA A PONTEMESSA)
Indirizzo:
Ponte Messa
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Il Tesoro di Gori Marco

Agenzia Il Tesoro di Gori Marco

Via xxiv maggio 140, Novafeltria (RN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto

PONTE MESSA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata nei primi anni 2000. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno valorizzato dalla presenza di camino e stufa; cucina abitabile separata; bagno finestrato completo di vasca e doccia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, quest’ultima facilmente trasformabile in un secondo bagno. A completare la proprietà abbiamo un giardino esclusivo di circa 500 metri quadri, un garage di circa 20 metri quadri e un capanno regolarmente accatastato di circa 50 metri quadri. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, in posizione tranquilla e riservata

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