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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio a 110.000 € (cod.6562dba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Miratoio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 865 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miratoio) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
PENNABILLI vicinanze, proponiamo in vendita casa in pietra indipendente con giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno Piano Primo: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola Piano Seminterrato: due comodi ripostigli A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 500 mq, arricchito da un suggestivo portico e un caratteristico pozzo che dona ulteriore fascino alla proprietà. La posizione è un vero punto di forza: la casa si trova a due passi dal Parco Naturale del "Sasso Simone Simoncello", perfetto per escursioni e attività all’aria aperta, con il pittoresco Lago di Andreuccio facilmente raggiungibile
