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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio a 98.000 € (cod.64cf1ba5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Miratoio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 98.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 551 €/m² e 682 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miratoio) è pari a 660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-27,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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