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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio a 98.000 € (cod.64cf1ba5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Miratoio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miratoio) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Miratoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
PENNABILLI vicinanze casa indipendente da sistemare di mq. 150 con ampio capanno e 8.000 mq di terreno circostante. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada per Miratoio 108 Zona: Vicinanze Provincia: Rimini Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 180 Condizioni: Mediocri condizioni Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 10 Camere: 3 Soggiorno: Normale Cucina: Abitabile Riscaldamento: Da rifare Bagni: 2 Garage 30 mq Giardino: privato (8000 mq) Cantina Classe energetica: G
