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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli a 210.000 € (cod.64b4c213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pennabilli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maciano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pennabilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore delle suggestive colline di Pennabilli, in località Ca' Morlano, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di circa 300 mq, ristrutturato con cura artigianale e nel pieno rispetto dei materiali e delle tecniche costruttive della tradizione e abbianto su un lato. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente unificabili con un semplice intervento. Caratteristiche principali: Piano terra: Ampia e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti conviviali Cucina con accesso diretto alla loggia esterna, Camera matrimoniale Bagno completo con doccia, con antibagno/lavanderia Primo piano: Luminoso living con affacci panoramici sulle colline Seconda cucina (facilmente trasformabile in studio o camera aggiuntiva) Scala originale in legno d’epoca, restaurata con maestria Secondo piano: Due spaziose camere matrimoniali Ampio bagno con vasca ad angolo Vista impareggiabile su Pennabilli e sui paesaggi circostanti Esterni e pertinenze: Corte privata riservata Tre posti auto ombreggiati da un maestoso mandorlo secolare. Contesto di assoluta privacy e tranquillità, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro storico. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti, pari al nuovo. Un casale dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere la bellezza della tradizione senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’opportunità rara in una delle zone più suggestive dell’entroterra romagnolo
