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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Maciano a 180.000 € (cod.64720ceb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Maciano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACIANO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Maciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
PENNABILLI, località Maciano. Casa a schiera di testa che verrà completamente finita dalla proprietà composta al piano terra: sala, cucina e 1 bagno. Al piano primo: 3 camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato: una tavernetta, cantina, bagno, posto auto coperto e piccolo giardino
