L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pennabilli in zona Maciano a 85.000 € (cod.64618fe6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pennabilli in zona Maciano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 85.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1089 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 820 €/m² e 929 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,86%).

•  Sito Istituzionale: Pennabilli
•  Wikipedia: Pennabilli
•  Mercato Immobiliare a Pennabilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maciano