L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pennabilli in zona Maciano a 170.000 € (cod.6446652f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pennabilli in zona Maciano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 170.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.033 €/m² e 1.138 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACIANO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.485 €/m²) e per villette a schiera (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pennabilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennabilli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maciano) è pari a 1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

•  Sito Istituzionale: Pennabilli
•  Wikipedia: Pennabilli
•  Mercato Immobiliare a Pennabilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maciano
•  Mercato Immobiliare in zona Maciano