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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Torricella a 119.000 € (cod.66323885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Torricella, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secchiano Marecchia, ma anche la zona di Torricella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torricella) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Torricella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
NOVAFELTRIA a soli 3 km dal centro, in posizione panoramica, immersa nella quiete della Valmarecchia, proponiamo in vendita una casa abbinata completamente ristrutturata , pronta per essere abitata da subito. L'immobile è cosi suddiviso: un soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una seconda camera), due bagni completi, entrambi finestrati, che garantiscono la massima comodità. Uscendo all'aperto abbiamo un incantevole portico coperto e intorno, a fare da cornice, ci sono ben 4.000 metri quadri di terreno privato
