Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 90.000 € (cod.65d7f7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.048 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERTICARA - MINIERA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secchiano Marecchia, mentre nella zona di Perticara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perticara) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di unica proprietà, di 81mq posto al piano terra situato in contesto di undici unità condominiali. Anno di costruzione 1980, opere di ristrutturazione nell'anno 2007 quali : tetto, ferma neve, intonaco, rampa di accesso. Due camere, sala […]
