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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria a 150.000 € (cod.65cf8fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novafeltria, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Focus Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ED AREE LIMITROFE LUNGO LA SS. 258). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novafeltria
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via II Giugno 38 38, Novafeltria Centro di 91 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Focus Immobiliare
Via Roma, 41, Savignano sul Rubicone (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Piano terra con ampio balcone panoramico e garage vicino al parco e al centro Ci sono case che ti fanno sentire subito a tuo agio: spazi giusti, tranquillità e quella sensazione di poter immaginare facilmente la tua quotidianità. A Novafeltria, in palazzina del 1992 e a pochi passi dalla passeggiata del parco Ivan Graziani, proponiamo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, servizi vicini e ambienti ben distribuiti. La casa è composta da: - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile separata - 2 camere da letto - Bagno di ampie dimensioni, completo di vasca e doccia Il vero PUNTO DI FORZA? Uno splendido balcone dalle grandi dimensioni, perfetto per rilassarsi, pranzare all aperto o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un garage di 37mq al piano sottostrada, direttamente collegato dall'interno con comoda scala e ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito: in pochi minuti si raggiunge il centro, mantenendo però la comodità di spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi sta costruendo il proprio futuro. L'immobile attualmente è libero e privo di arredo, tranne la cucina. Abbiamo realizzato dei render per poter dare un'idea della distribuzione degli spazi. Le case giuste si capiscono dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale
