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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Sartiano a 240.000 € (cod.65bb1943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Sartiano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secchiano Marecchia, mentre nella zona di Sartiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sartiano) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Sartiano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a sant-agata-feltria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a sant-agata-feltria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a sant-agata-feltria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a sant-agata-feltria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
NOVAFELTRIA a pochi minuti, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione. L?immobile si sviluppa interamente su un unico piano, ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia taverna, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantine e un garage. La villa è circondata da un parco privato di circa 3.600 mq ed è presente inoltre un pozzo, utile per l?irrigazione e la gestione degli spazi esterni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura senza rinunciare al comfort
