Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria in zona Secchiano Marecchia a 97.000 € (cod.65b0eb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novafeltria Secchiano Marecchia, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCHIANO - SANTA M.MADDALENA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Secchiano Marecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secchiano Marecchia) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Sartiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novafeltria in zona Secchiano Marecchia
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a sant-agata-feltria
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a sant-agata-feltria
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a sant-agata-feltria
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a sant-agata-feltria
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, balcone, terreno privato. L?immobile si compone di un luminoso soggiorno con pratico angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e un balcone. A completare la proprietà troviamo un parcheggio esterno privato e un terreno esclusivo di circa 500 mq. La soluzione rappresenta un?ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di Secchiano, ben collegata e comoda ai principali servizi
