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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 68.000 € (cod.65ae136a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secchiano Marecchia, ma anche la zona di Perticara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perticara) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,61%).
Invece i prezzi per la zona di Perticara (-6,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
PERTICARA in posizione panoramica, proponiamo in vendita una deliziosa casa terra-cielo abbinata sui lati, con ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia esternamente che internamente: rifacimento del tetto, impianti nuovi, caldaia nuova, infissi moderni, pavimenti nuovi e finiture curate nei dettagli. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura; al piano primo un ampia camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 500 mq, ben sfruttabile e ideale per chi ama gli spazi all’aperto, perfetto per pranzi estivi, area relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare
