Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 90.000 € (cod.65817ac8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 1.020 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICARA - MINIERA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perticara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

156 m²

Prezzo al m²:

576 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Novafeltria (RN)

Zona OMI:

E3 (PERTICARA-MINIERA)

Indirizzo:

Perticara

Pubblicato:

lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL TESORO Villa

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con cantina con terrazza

PERTICARA nel cuore del paese, proponiamo in vendita casa abbinata su un lato. Lâ immobile si sviluppa su due livelli ed Ã¨ attualmente suddiviso in due unitÃ interne, offrendo cosÃ¬ la possibilitÃ di essere utilizzato sia come unica abitazione sia come soluzione bifamiliare. Internamente troviamo due soggiorni, due cucinotti, quattro camere da letto e due bagni. A completare la proprietÃ un balcone, una cantina e una tavernetta con ingresso indipendente. Esternamente, un giardino privato di circa 50 mq