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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novafeltria a 185.000 € (cod.657d9d1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novafeltria, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1681 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.405 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Novafeltria

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1681 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Novafeltria (RN)

Pubblicato:

ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL TESORO Villa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione

NOVAFELTRIA in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato allâ interno di un complesso residenziale . Lâ immobile si trova al piano terra ed Ã¨ cosÃ¬ suddiviso: luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e pratica lavanderia giÃ predisposta per essere trasformata in un secondo bagno. Completa la proprietÃ un ampio terrazzo, dal quale si puÃ² godere di una splendida vista panoramica, oltre a un giardino privato. Al piano seminterrato troviamo il garage. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dellâ immobile: zona residenziale tranquilla e contesto panoramico ma allo stesso tempo non isolata