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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria a 97.000 € (cod.656761ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novafeltria, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 97.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.142 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCHIANO - SANTA M.MADDALENA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1114 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novafeltria (RN)
Zona OMI:
E4 (SECCHIANO-SANTA M.MADDALENA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Il Tesoro di Gori Marco

Agenzia Il Tesoro di Gori Marco

Via xxiv maggio 140, Novafeltria (RN)

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura

SECCHIANO Questo appartamento al piano primo, dotato di ingresso indipendente, si trova nella tranquilla zona di Secchiano. L'unità immobiliare è caratterizzata da una spaziosa sala che include un pratico angolo cottura, ideale per cucinare in un ambiente confortevole e accogliente. La proprietà dispone di due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per gli occupanti o potenziali utilizzi come studio, stanza hobby o spazio per ospiti. Il bagno, ben attrezzato, offre comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dal balcone, che permette di godere di spazi all'aperto e di ammirare la vista circostante. Inoltre, l'immobile comprende un parcheggio esterno privato e un terreno di 100 mq. incluso che rappresenta un'opportunità unica, consentendo diverse possibilità di utilizzo, come la creazione di un giardino, la realizzazione di aree relax all'aperto o la coltivazione di orti e giardini personali, tutto a discrezione del futuro proprietario. La posizione dell'appartamento a Secchiano offre un ambiente tranquillo e la possibilità di godere della natura circostante, creando un ambiente ideale per chi cerca una casa in un contesto rilassante

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