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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 190.000 € (cod.655bda70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICARA - MINIERA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secchiano Marecchia, ma anche la zona di Perticara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perticara) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,39%), come per la zona di Perticara (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
PERTICARA centro, casa abbinata su un lato, in ottime condizioni disposta su tre piani, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere, tre bagni, spazioso garage, cantine, oltre a tre posti auto e mq 600 di giardino con tettoia
