L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 150.000 € (cod.65223e8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1127 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.413 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Perticara (da 680 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perticara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,97%).

•  Sito Istituzionale: Novafeltria
•  Wikipedia: Novafeltria
•  Mercato Immobiliare a Novafeltria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Perticara
•  Mercato Immobiliare in zona Perticara