L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria a 68.000 € (cod.64a69314)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novafeltria, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 999 €/m² e 1.133 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

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