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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria a 138.000 € (cod.647715d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novafeltria, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.364 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novafeltria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza
RIF. 356027 - Appartamento in palazzina costruita a fino anni '70 nel centro del paese a due passi da tutti i principali servizi e a meno di 100mt dal plesso scolastico Tonino Guerra. L'appartamento completamente ristrutturato all'interno è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto matrimoniali; inoltre ha tre balconi e un garage. All'interno dell'appartamento è stato montato un condizionatore con pompa di calore, una tenda da sole sul terrazzo della cucina con relativo sensore sole/vento, una caldaia a condensazione montata nel 2021 con termosifoni nuovi, infissi con doppi vetri e zanzariere e infine il garage ha la serranda motorizzata ed è piastrellato e con scaffalatura soppalcata. sfbc
