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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria a 125.000 € (cod.646df41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novafeltria, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ED AREE LIMITROFE LUNGO LA SS. 258). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novafeltria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
NOVAFELTRIA, Nel cuore del paese, vendesi appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e corte esclusiva. In tranquillo contesto rurale, nel centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato e dotato di corte privata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio verde tutto per sé. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano un locale caldaia e una spaziosa lavanderia. La recente ristrutturazione ha mantenuto il carattere tipico della zona, unendo comfort moderni al calore degli ambienti tradizionali. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della vita di paese senza rinunciare alla funzionalità di una casa ben organizzata e pronta da abitare
