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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 90.000 € (cod.64314e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.088 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Perticara (da 650 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perticara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novafeltria in zona Perticara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Sull'Appennino romagnolo precisamente in Alta Valmarecchia vendo appartamento di unica proprietà, di 81mq posto al piano terra situato in contesto di undici unità condominiali. Anno di costruzione 1980, opere di ristrutturazione nell'anno 2007 quali : tetto, ferma neve,intonaco e rampa ingresso, terrazzo ristrutturato anno 2019 Due camere, sala, cucinotto, bagno con vasca e doccia, terrazzo, cantina, box auto di 12mq e diversi posti esterni fronte condominio. Giardino comune. Riscaldamento indipendente. Rifinito con porte in mogano, finestre in pino, radiatori in ghisa. Esposizione su due lati. Ciò permette all'appartamento stesso di non essere mai un ambiente umido. Poco distante dal centro paese dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Vendesi arredato per trasferimento. Prezzo trattabile Spese condominiali circa 40 euro al mese
